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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9501

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de ville joliment rénovée, composée en trois logements y compris un local commercial.
RDC: Studio de 35m2 avec jardin et local 19 m2 avec un loyer potentiel de 570 €.
1er étage : Un grand T2 de 60 m2 avec un loyer potentiel = 700 €
2eme étage: un T2 de 50 m2 avec un loyer potentiel de 650 €
Et la possibilité d'agrandir le dernier T2 dans les combles. Une Excellente rentabilité locative pour tout Investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Local Commercial (17,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • jardin (44 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,9 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Coursive (2,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,0 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • debaras (4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Coursive (4 m2)
    • Cuisine / séjour (18,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • combles (60 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs en pierres + simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete de chaque niveau Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Double vitrage/retrait escalier et débarras des combles

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10
Location Gestion
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