Maison à vendre 12 pièces - 220 m² GANNAT - 03

Ref : 17930

88 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 220 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE

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Description

À vendre à Gannat, cette maison spacieuse de 220 m² offre un potentiel incroyable pour ceux prêts à entreprendre des rénovations. Disposée sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, six chambres et une cour avec garage. La possibilité de diviser en deux logements en fait un investissement attrayant.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Gannat, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à votre porte : un Lidl à 600 mètres, un Auchan à 800 mètres, et plusieurs restaurants et boulangeries à proximité. Les établissements scolaires Sainte-Procule sont à quelques pas, rendant cet emplacement parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou un projet locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Vue globale

Surface totale : 328 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 120 m²
Nombre de pièces : 12 [Voir le détail]
- Entrée (8,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Entrée (13,3 m²)
- WC (1 m²)
- salon (25,3 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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