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Maison à vendre 7 pièces - 202 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5052

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Opportunité rare pour votre projet de ferme pédagogique, d'élevage, de pension ou de centre équestre .
Implantée sur 13,5 hectares, au cœur d'un cadre bucolique, cette propriété équestre à rénover offre de nombreux atouts dont de nombreuses pâtures alimentées en eau !
Située à 1h de Paris, avec un accès direct A4, et 3 minutes de Château-Thierry, cette ancienne ferme équestre pédagogique, ses pâtures, son manège, ses multiples aménagements et ses 13,5 hectares vous attendent pour une nouvelle vie !
Cet ancien moulin offre de nombreuses possibilités avec son corps de ferme, ses multiples dépendances, son hangar agricole de 555 m², son manège et sa carrière. Autres atouts: 2 beaux terrains à bâtir, indépendants et pouvant accueillir 2 habitations sans dénaturer l'ensemble.
L'habitation principale comprend en rez de chaussée une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce indépendante de 26m².
L'étage entièrement parqueté comprend un palier desservant 3 belles chambres dont une double . Egalement à l'étage mais indépendante, une pièce de 26 m² à terminer d'aménager.
Les combles offrent 100 m² totalement aménageables selon vos besoins .
Une grande pièce indépendante, un dortoir, un studio, un atelier, des box et des dépendances partiellement aménagées agrémentent cet ensemble à découvrir.
Les 13,5 hectares de la propriété comprennent de belles pâtures alimentées en eau naturelle et un ruisseau traverse la propriété, un réel atout pour pour vos projets !
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 134 456 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Double séjour (50 m²)
- Bureau (26 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Palier (9 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (25 m²)
- Séjour (25 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Radiateur fioul
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Double vitrage récent Année rénovation: 1980

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360,0 € et 11380,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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