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Maison à vendre 5 pièces - 111,65 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3060

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 111,65 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison 3 chambres + Studio + Garage sur 993 m² de terrain ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité à Gujan-Mestras cette belle maison 3 chambres avec studio attenant de 17 m2 et garage sur un beau terrain de 993 m2.

La maison se compose d'une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour de 35 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambres parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un Wc indépendant. Un Studio de 17 m2 est attenant à la maison tout équipé, il dispose d'une mezzanine faisant office de chambre. Idéal pour accueillir la famille ou pour faire de la location saisonnière.
Une belle véranda exposée Plein EST et un garage avec Rochelle complètent l'ensemble.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin a l'abri des regards et arboré de 993 m2.
Le terrain permet d'accueillir une piscine. Emplacement au calme.
Les commerces avec la boulangerie, la boucherie, la poissonnerie... se situent à 2.1 kilomètres.
La gare de Gujan-Mestras est à 2 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • STUDIO (17,7 m2)
    • Sde studio 1 (5,6 m2)
    • véranda (18,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi lisse
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2300,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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