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Maison à vendre 1 pièce - 340 m² ST GAUDENS - 31

Ref : 13334

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 1 pièce - 340 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

« IMMEUBLE CENTRE-VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ »

Situé dans une rue piétonne et passante de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble de rapport offrant une belle surface de 340 m².

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif aux multiples possibilités ? Aménagé sur quatre niveaux, vous pourrez y combiner local commercial et appartements au cœur du centre-ville.

À une heure de Toulouse et 45 minutes de Tarbes, Saint-Gaudens se situe au carrefour de deux grandes villes, à deux pas de l'Espagne et au cœur d'une nature montagneuse proposant de nombreuses activités.

En rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local de 120m² se prêtant parfaitement à une activité commerciale. Grande vitrine, réserves, cabines d'essayages et ambiance moderne, aucuns travaux ne sont à prévoir pour vous y installer !

Au premier étage, vous pourrez créer un appartement ou plusieurs appartements, puisque cette partie est aujourd'hui organisée en trois pièces indépendantes facilement aménageables !

Ensuite, empruntez les escaliers de droite ou de gauche, qui donneront accès à plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à quatre appartements supplémentaires.

Le troisième étage, quant à lui peut accueillir un cinquième appartement.

Nombreuses possibilités s'offrent alors à vous, idéal pour un investisseur locatif !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter.

Chargée d'affaire : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 340 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Cassandre dulon EI, agent commercial (RSAC 983383233)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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