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Maison à vendre 10 pièces - 340 m² ST GAUDENS - 31

Ref : 13334

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 340 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

« IMMEUBLE CENTRE-VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ »

Situé dans une rue piétonne et passante de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet immeuble de rapport offrant une belle surface de 340 m².

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif aux multiples possibilités ? Aménagé sur quatre niveaux, vous pourrez y combiner local commercial et appartements au cœur du centre-ville.

À une heure de Toulouse et 45 minutes de Tarbes, Saint-Gaudens se situe au carrefour de deux grandes villes, à deux pas de l'Espagne et au cœur d'une nature montagneuse proposant de nombreuses activités.

En rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local de 120m² se prêtant parfaitement à une activité commerciale. Grande vitrine, réserves, cabines d'essayages et ambiance moderne, aucuns travaux ne sont à prévoir pour vous y installer !

Au premier étage, vous pourrez créer un appartement ou plusieurs appartements, puisque cette partie est aujourd'hui organisée en trois pièces indépendantes facilement aménageables !

Ensuite, empruntez les escaliers de droite ou de gauche, qui donneront accès à plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à quatre appartements supplémentaires.

Le troisième étage, quant à lui peut accueillir un cinquième appartement.

Nombreuses possibilités s'offrent alors à vous, idéal pour un investisseur locatif !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter.

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

Surface totale : 340 m²
Surface habitable : 340 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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