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Maison à vendre 6 pièces - 162 m² QUIBERON - 56

Ref : 23946

1 724 250 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 1650000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ !
Magnifique cadre de vie!

Située côté Baie, sur un superbe terrain clos et bien entretenu d'environ 900 m², cette élégante maison d'architecte vous offre une vue imprenable sur la mer depuis sa cuisine et son salon-séjour, qui s'ouvrent sur le jardin paysagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des WC, une buanderie et un bureau.

À l'étage, trois chambres lumineuses , une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de nombreux placards pour un rangement optimal.

Un atelier attenant complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi idyllique!

Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour/cheminée (52 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC/lavabo (1,3 m²)
- Entrée (9,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (12,7 m²)
- Lingerie (13,0 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Couloir (12 m²)

Équipements

Les plus

Baie de Quiberon

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis et pierre
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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