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Immeuble à vendre 245,55 m² LES MUREAUX - 78

Ref : 4198

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 245,55 m2 - Les Mureaux - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur des Mureaux, Century 21 Mantes vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété vendu loué pour un total de 55 758 euros /an comprenant:
Au rdc: un cabinet d'infirmière, deux cabinets de médecin généraliste.
Au premier étage: un cabinet dentaire
Au deuxième étage un appartement d'habitation de type F3.
4 boxes pour voiture.
Immeuble récent, toiture terrasse refaite il y a 4 mois.
Aucun travaux à prévoir.
idéal investisseur pour un rendement brut de plus de 6.5 %.voir 8 % avec travaux extension : - création de 3 studios sur le toit terrasse de 25m² chacun possible
- création de 7 box de 13m² sur le parking (il restera 6 places de stationnement extérieur donc suffisant pour les 3 studios à créer).

Vue globale

Surface totale : 245,6 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3326,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

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01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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