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Description
À vendre à Rumilly, découvrez cette charmante maison de 118m², idéale pour une vie de famille paisible. Nichée dans un quartier calme, cette propriété vous offre deux chambres et des pièces lumineuses, prêtes à accueillir vos moments de convivialité.
Profitez d'une terrasse ensoleillée pour repas en plein air avec accès direct depuis la pièce de vie et. L'intérieur est en excellent état, ne nécessitant que peu de travaux, avec une isolation efficace grâce à ses murs et son double vitrage récent.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fournis par une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant votre confort tout au long de l'année et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule, en plus des places de stationnement dans la propriété.
Ce Bien offre la possibilité également d'aménager les combles ainsi que d'autres projets comme une profession libérale dans le sous-sol.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les écoles, telles que l'École Jeanne d'Arc, sont facilement accessibles, tout comme les commerces tels que Biocoop et Hyper U.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et des forêts environnantes.
Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1, se trouvent à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Profitez d'une terrasse ensoleillée pour repas en plein air avec accès direct depuis la pièce de vie et. L'intérieur est en excellent état, ne nécessitant que peu de travaux, avec une isolation efficace grâce à ses murs et son double vitrage récent.
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Vue globale
- Surface totale : 129,3 m2
- Surface habitable : 119,3 m2
- Surface terrain : 469 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur air/air
- Façade : Crépi
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322,0 € et 1788,0 € pour 2021
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
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