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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 CANNES - 06

Ref : 26344

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE - EXCLUSIVITÉ

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, idéalement située dans le quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable terrasse.

À seulement 100 mètres du Carrefour City et tout près des arrêts de bus, son emplacement est particulièrement recherché.

Un parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une belle opportunité à saisir sans tarder ! CANNES BASSE CALIFORNIE - EXCLUSIVE

Located in a secure, high-end residence with a caretaker, right in the heart of the highly sought-after Basse Californie neighborhood, this charming 1-bedroom apartment of 46 sqm is just steps from shops and public transport.

The apartment features an entrance hall, a bright living room, a separate fully-fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a pleasant terrace.

Ideally positioned just 100 meters from Carrefour City and within immediate reach of bus stops, the location is particularly desirable.

Private basement parking and a cellar complete this property.

A great opportunity not to be missed !

Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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