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Maison à vendre 3 pièces - 76,04 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5201

208 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Description

A la Garnache, situé dans un Hameau tranquille, la maison dispose d'un espace de vie très cosy. Construite en pierre pour une grande partie, difficile d'échapper au coup de coeur une fois sur place. Décorée avec goût, cette maison de 2 chambres est très certainement un petit havre de paix. Le terrain de 1.667 m² est très agréable et sera idéal pour le plaisir de vos enfants ou pour effectuer un jardin potager. Une visite vous permettra certainement de valider votre choix.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 1 667 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • salle à manger (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement en 2014 Installation électrique refaite
  • Travaux à prévoir : Fosse à revoir
  • Taxe foncière : 326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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