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Maison à vendre 11 pièces - 398 m² NARBONNE - 11

Ref : 3963

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 398 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle à Narbonne, offrant 398 m² d'espace habitable sur un terrain de 1088 m².
Cette majestueuse villa en R+1 libre sur les quatre faces peut accueillir une grande famille.
Elle offre en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le premier étage propose, lui aussi, un grand séjour lumineux et également une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un WC.
Vous trouverez des prestations de qualité et exceptionnelle dans le secteur telle qu'une piscine, de trois garages et un joli jardin arboré d'amandier, abricotier, figuier ...
Bien d'exception sur le secteur !!!

Vue globale

Surface totale : 461 m²
Surface habitable : 398 m²
Surface terrain : 1 088 m²
Nombre de pièces : 11
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (21 m²)
- Cuisine (28,3 m²)
- Entrée (20,2 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Séjour (43,3 m²)
- véranda (31 m²)
- garage (40 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Séjour cuisine (51 m²)
- Salle de bain 2 (8,4 m²)
- WC étage (1,4 m²)
- dégagement haut (7 m²)
- salle à manger (25 m²)
- Salle de bain et wc (4,2 m²)
- Salle d'eau wc (3,2 m²)
- dégagement bas (3,9 m²)
- garage 2 (23 m²)
- hall haut (23,5 m²)
- Chambre8 (14 m²)
- Véranda 2 (25,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : facade
Taxe foncière : 3856 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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