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Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 CANCALE - 35

Ref : 247

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - Cancale - 35 - BRETAGNE
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Description

Exceptionnel! Vue sur la mer, le Mont-Saint-Michel et le port de Cancale pour cette maison d'architecte des années 1980 d'une surface d'environ 192 m2.
Vous apprécierez ses volumes, son état impeccable, sa luminosité et bien sûr cette vue imprenable. Vous trouverez :
- Au Rez-de-chaussée : une entrée, espace à vivre de 68 m2 en vue mer, cuisine aménagée et équipée vue mer(13,5 m2),une chambre vue mer,15 m2), une salle de bains avec douche et WC.
A l'étage : 2 chambres vue mer avec balcon, chambre, salle de bains et WC, mezzanine.
Sous-sol total avec buanderie, douche retour de plage, cave à vins, rangement.
Garage avec porte motorisée.
Beau jardin clos de 1190 m2 pleine vue mer.
Unique !

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Véranda (19,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Placard aménagé (3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (14,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Placard aménagé (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau RDC 7 ans, cuisine 10 ans v eranda 12 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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