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Maison à vendre 7 pièces - 172,93 m² MAISON ROUGE - 77

Ref : 285

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 172,93 m2 - Maison Rouge - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Maison-Rouge (77370).

Offrant un potentiel exceptionnel, elle combine caractère et espaces généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de location.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Un séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux.
Une cuisine avec coin repas de 28 m², lumineuse et fonctionnelle.
Une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal.
Une chambre et une buanderie, pratiques pour une vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert :

4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un atout supplémentaire : une annexe indépendante aménagée en F3, parfaite pour recevoir ou pour générer un revenu locatif.
Elle comprend :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m², chaleureuse et bien agencée.
Une salle d'eau, un WC et 2 chambres confortables.

Le tout est niché sur un magnifique terrain de 1205 m², propice à la détente et aux projets extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.

Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 269,4 m²
Surface habitable : 172,9 m²
Surface terrain : 1 205 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,6 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- Cuisine (28,5 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (10,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Grenier (11,1 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Séjour Appartement (23,3 m²)
- Dégagement escalier (2,9 m²)
- Couloir Appartement (3,0 m²)
- Chambre Appartement (9,3 m²)
- Chambre Appartement (13,7 m²)
- Salle d'eau Appartement (2,4 m²)
- WC Appartement (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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