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Maison à vendre 9 pièces - 161,21 m2 PUISEAUX - 45

Ref : 7658

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 161,21 m2 - Puiseaux - 45 - CENTRE
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Description

A 82 KMS DE PARIS,

Dans un village calme de la Vallée de l'Essonne, à 5 minutes en voitures des commerces et des écoles, coup de cœur assuré pour ce pavillon sur sous-sol avec un logement indépendant au rez de chaussée et des prestations de qualité comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée récente donnant sur une véranda d'environ 40 m².

Un logement avec accès indépendant comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Au sous-sol : un cellier ainsi qu'une pièce, un atelier, une buanderie et un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

Jardin d'environ 1 600 m² avec un puits.

Nombreux travaux récents, belles prestations, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 616 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • véranda (42 m2)
    • salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Bois

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz cheminée insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz citerne
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Mur et toit

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 2021, cage d'escalier, cuisine, pompe à chaleur réversible 2023, peintures séjour, chambres étage et studio
  • Taxe foncière : 1511 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14220kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
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