Maison à vendre 4 pièces - 84,45 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
Ref : 8372
483 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité une maison familiale située dans le quartier Victor Hugo, au cœur d'une rue calme et recherchée.
D'une surface habitable de 85 m², cette maison chaleureuse et sans travaux à prévoir se compose :
Au rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un agréable séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une belle cuisine indépendante.
À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose également d'une cave de 18 m², et d'un atelier de 15 m², parfait pour les projets créatifs ou le bricolage, le tout sur une parcelle de 292 m².
La maison présente beaucoup de potentiel
A proximité des RER A et E (Val de Fontenay) et à seulement 450 mètres du futur tramway.
Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder!
D'une surface habitable de 85 m², cette maison chaleureuse et sans travaux à prévoir se compose :
Au rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un agréable séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une belle cuisine indépendante.
À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose également d'une cave de 18 m², et d'un atelier de 15 m², parfait pour les projets créatifs ou le bricolage, le tout sur une parcelle de 292 m².
La maison présente beaucoup de potentiel
A proximité des RER A et E (Val de Fontenay) et à seulement 450 mètres du futur tramway.
Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 118,3 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Surface terrain : 292 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 18 m2
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1685 €
À proximité
- RER A-E Val de Fontenay : 1,3 Km
- Collège : 500
- Collège Jean Macé : 500
- Groupe scolaire Henri Wallon : 400 m
- Lycée Pablo Picasso : 12 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
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