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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,20 m² PARIS - 75019

Ref : 20249

600 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,20 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PYRENEES-BELLEVILLE. Véritable coup de cœur pour cet appartement d'architecte en parfait état, mêlant le cachet de l'ancien et du contemporain au sein d'une copropriété de charme organisée autours d'une cour végétalisée. L'appartement au 4ème et dernier étage, se compose d'un beau double séjour avec cuisine de près de 35m2 qui dispose de 3 fenêtres, un beau parquet ancien, une cheminée en marbre, d'une chambre avec grand dressing et d'une jolie salle d'eau avec espace buanderie et wc. Vous serez séduit par la luminosité, le charme et le calme de cet appartement contrastant avec l'effervescence du quartier à la frontière du 10ème et 20ème. Vous aurez également la possibilité de créer une 2ème chambre. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, bars et restaurants, transports (métro L2 et 11), écoles et parcs des Buttes Chaumont et de Belleville. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour et une cave en sous-sol accompagne ce bien dont les charges sont très raisonnables.

Vue globale

Surface totale : 56,4 m²
Surface habitable : 56,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- dressing (5,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

Surface cave : 7 m²
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Travaux récents : canalisation eau + conduits cheminées, réfection cour, conduit gaz et local poubelles
Travaux à prévoir : parties communes
Taxe foncière : 901 €
Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 1560,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

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