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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LABRUGUIERE - 81

Ref : 22879

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Labruguiere - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Labruguière, dans un hameau proche du centre-ville et de toutes les commodités, ancien presbytère transformé en habitation avec beaucoup de potentiel.
En rez-de-chaussée, vous pouvez retrouver un séjour lumineux avec insert bois donnant directement sur le jardin, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine avec toilettes, et 3 pièces à aménager à votre convenance.
À l'étage, 3 grandes chambres de plus de 15 m² lumineuses, dont une avec une pièce pouvant servir de grand dressing, une salle d'eau et un bureau.
Pour finir, un beau jardin, d'environ 500 m², plat avec une terrasse intimiste en bout de jardin.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'Agence Century 21 CASTRES au 05.63.72.51.63.

Vue globale

  • Surface totale : 217,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Chambre
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (20 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • WC (2 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Degagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central fuel chaudière au fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus 50l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre dans les comble

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitragre, rafraichissement global.
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

05 63 51 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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