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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² STE CAMELLE - 11

Ref : 1763

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Ste Camelle - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur d'un jolie village situé sur la commune de St Camelle, à 20 mn de l'échangeur autoroutier de Villefranche de Lauragais ou de Castelnaudary. Venez découvrir cette agréable maison de 130 m² environ sur une belle parcelle de 1570 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie, cuisine le tout très lumineux. Coté nuit, trois chambres, salle de jeux, salle d'eau et WC. Un sous-sol, garage de 90 m² avec plusieurs pièces et un grand potentiel d'aménagement. A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis pour passer de très bons moments et barbecue. A visiter sans tarder, le calme et la campagne assuré.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 570 m²
Nombre de pièces : 5
- véranda (15 m²)
- salon séjour (32 m²)
- Cuisine (22 m²)
- dégagement coin nuit (7 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC 1 (2 m²)
- escalier comble (6 m²)
- salle de jeu étage comble (12 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- grenier (20 m²)
- escalier sous sol (7 m²)
- sous/sol garage (90 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 20 mn
Crèche : 5 mn
Ecole : 5 mn
Commerces : 5 mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2022

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99

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