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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,17 m² NOISIEL - 77

Ref : 2143

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106,17 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUP DE COEUR A NOISIEL -
Très bel appartement de type F5, offrant une surface de 106m2 totalement rénovée récemment, située au cœur d'une résidence verdoyante et proche de toutes commodités. Celui ci se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 37m2 ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de trois chambres ainsi que de deux wc indépendants.
Un box en sous sol viendra compléter ce bien, pour plus de praticité.
Vous vous laisserez séduire par son jardin arboré, exposé OUEST, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle, ainsi que d'une isolation optimale avec du double vitrage.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Les Quatre Pavés (lignes 100, 211, 220, 311, 421) et des commerces tels que Grand Frais et Tang Frères. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire L'Allée des Bois à seulement une minute à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à votre disposition, ainsi que des parcs et forêts pour des moments de détente en plein air.

RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS !

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 106,2 m²
Surface habitable : 106,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Séjour (37,5 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (3,3 m²)
- Debarras (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Volets électriques

À savoir

Charges / mois : 280,7 €
Taxe foncière : 1499 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 270
Charges courantes par an : 3368,04 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2023

Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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