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Maison à vendre 9 pièces - 245,44 m2 LE PONT DE BEAUVOISIN - 38

Ref : 2086

544 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 245,44 m2 - Le Pont De Beauvoisin - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre : Maison spacieuse et habitable sans travaux à Pont de Beauvoisin (38480).

Cette magnifique maison de 245 m² offre 9 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. Idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous serez charmés par son vaste séjour lumineux, sa cuisine conviviale, et sa salle à manger.
La maison détient parmi ses nombreux atouts d'une piscine, d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des chaudes journées d'été.

Vous disposerez également d'un appartement indépendant Type 3 au rez-de-chaussée idéal pour un projet bi-famille ou bien pour de la location saisonnière.
Une cave, un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ces nombreuses prestations.

Située à seulement 3 minutes à pied du Collège Le Guillon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc de la Mairie et le Jardin Emmanuel Crétet, ainsi que des forêts et lacs environnants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Pont-de-Beauvoisin à seulement 3 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité, desservant les lignes PBE01 à PBE16.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, située dans un cadre idyllique et pratique.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 245,4 m2
  • Surface terrain : 1 685 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement 1 (77,2 m2)
    • Hall (3,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Salle de bain / wc (5,7 m2)
    • Chambre 6 (15,6 m2)
    • Chambre 7 (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Piscine couverte
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4320,0 € pour 2021
Bien proposé par Gabrielle ranise EI, agent commercial (RSAC 881539191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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