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Maison à vendre 4 pièces - 76,57 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9461

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 291000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 76,57 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Secteur Résidentiel, en périphérie de la ville. Compromis idéal entre Appartement et Maison. Récent et aux normes BBC avec isolation par l'extérieur. Cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis. Un WC aux normes handicapés aménagé en buanderie. Trois belles chambres avec rangements et un espace bureau à l'étage. Ce logement propose un garage et deux places de stationnement privatives. Fonctionnel et agréable à vivre. Vous recherchez un quotidien en maison sans trop d'entretien et proche du centre, Venez découvrir ce joli Duplex.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 33,54 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (28,0 m2)
    • Buanderie et WC (3,5 m2)
    • mezzanine bureau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • jardin (24 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • parking

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière electrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chaudière gaz condensation
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 34039,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/03/2015

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone
04 50 01 84 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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