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Maison à vendre 5 pièces - 193 m² VILLENEUVE D OLMES - 09

Ref : 5123

204 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - Villeneuve D Olmes - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

VILLENEUVE D'OLMES - Venez tomber sous le charme de cette maison de village des années 1930 rénovée façade en pierre.

Une fois la porte ouverte, vous découvrirez en RDC le séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et la chaufferie.
Vous trouverez un accès à la véranda qui mène directement sur le jardin extérieur avec cuisine d'été et piscine 8 x 4, avec liner neuf de 2 ans.

Au premier étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre avec mezzanine, et une salle d'eau.

La maison est en excellent état, électricité refaite récemment, toiture neuve avec 16 panneaux photovoltaïque permettant une revente de 600€ par an environ , pompe à chaleur 2 ans, isolation irréprochable, très bon confort thermique.

MAISON COUP DE COEUR - N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour organiser une visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures - et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire immobilier de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

Surface totale : 229,5 m²
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain : 549 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m²)
- Couloir (9,6 m²)
- chaufferie (8,3 m²)
- WC (1 m²)
- Salon (26,7 m²)
- Bureau (26,1 m²)
- Chambre 3 (25 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- salle à manger (24,7 m²)
- veranda (17,5 m²)
- Grenier (35,9 m²)
- Dégagement (19,3 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Sans

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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