Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 AMBRONAY - 01
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfaitement exposée est/ouest et traversante, vous profitez ainsi, dès les beaux jours, de son joli jardin clos et arboré de 340 m², des deux côtés de la maison.
Elle se compose au rez de jardin, d'un vaste espace de vie authentique et chaleureux de 42 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
A l'étage, retrouvez trois chambres de belle superficie, avec dressing et toilette indépendant.
Cette bâtisse en pierres et poutres apparentes, parfaitement entretenue (rénovation en 1992 et 2007) saura vous surprendre par son cachet et par ses belles possibilités d'agrandissement avec l'aménagement d'une grange attenante de 55 m² et d'un grenier de 45 m².
De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une remise sur une parcelle de terrain de 120 m², juste en face de la maison.
Les commerces comme Fresh, Super U et Intermarché sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Départ de randonnées à pied et en vélo inoubliables !
EXCLUSIVITE
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 458 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (39 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre (13 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (5,8 m2)
- Dépendance (55 m2)
- Grenier (45 m2)
- Garage (25 m2)
- Grenier (26 m2)
- Abri de jardin (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crepi
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 871 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier
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