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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² NOUILLY - 57

Ref : 23459

162 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Nouilly - 57 - LORRAINE

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Description

NOUILLY coup de cœur !
maison de village à 10 Minutes de METZ ( commune nature ), Avec ses 130m² habitables , cette demeure vous offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, agrémentés de pierres apparentes et de poutres, donnant un cachet unique à l'ensemble. Le jardin clos de murs promet des moments paisibles en plein air.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de 22m², et d'énormes combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.

Côté pratique, la propriété est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus (lignes C13, S205, S285), facilitant vos déplacements. Commerces, écoles et services sont à proximité, avec à moins de 4 minutes en voiture.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner charme de l'ancien et vie pratique.

Votre référence 23459 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains (11,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- salle jeux (13,0 m²)
- dégagement 1 (11,4 m²)
- Atelier (10,7 m²)
- Atelier 2 (16,4 m²)
- combles (50 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel poèle a pelè
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : fenetres et porte d'entrée
Travaux à prévoir : une partie de toiture

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15

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Location Gestion

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