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Maison à vendre 10 pièces - 298,70 m2 ST DIDIER DE FORMANS - 01

Ref : 11410

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 10 pièces - 298,70 m2 - St Didier De Formans - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Votre famille recherche une propriété d'exception pour y résider ? Ou bien vous avez un projet professionnel ? Alors cette propriété d'exception est faite pour vous !
Située à 3 km de Trévoux (01600), à 9 km de Villefranche sur Saône (accès autoroute + gare SNCF axe Lyon - Mâcon), et 36 km de Lyon, proche de toutes les commodités, dans un cadre idyllique cette ancienne maison bourgeoise de 300 m² habitables saura vous séduire par ces matériaux de qualité, ses volumes et ses hauteurs sous plafond époustouflants, son nombre de dépendances ainsi que son environnement à couper le souffle !
La demeure offre de nombreux espaces tous desservit par un somptueux escalier en pierre. Vous trouverez de plain-pied un magnifique hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, un bureau. Sur les niveaux inférieurs et supérieurs, vous bénéficierez de 5 chambres, une bibliothèque, une cuisine d'été, une cave ainsi que de nombreux espaces à découvrir.
Les greniers peuvent être aménagés très facilement.
De plus, les dépendances de + de 200 m² vous permettront de laisser libre cours à votre créativité en les aménageant selon vos besoins. Un appartement de type 2 d'environ 70 m² est déjà aménagé et loué actuellement.
Enfin, le parc d'environ 10 000 m² en partie constructible vous offrira une superbe vue dégagée sur le Beaujolais et ses différents espaces (une piscine, un vaste bois, un bassin à poissons).
Ce lieu n'attend plus que vous ! Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignements.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 530,5 m2
  • Surface habitable : 298,7 m2
  • Surface terrain : 10 318 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (23,9 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Salon (35,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Bibliothèque (18,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (34,5 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Buanderie (13,4 m2)
    • Chambre 6 (26,7 m2)
    • Cuisine d'été (53 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Dépendance (116 m2)
    • APPARTEMENT 1 (70 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Central au gaz de ville central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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