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Maison à vendre 5 pièces - 189,86 m² VENDOME - 41

Ref : 5798

332 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 189,86 m2 - Vendome - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez ce charmant ensemble immobilier à VIEVY LE RAYE, niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant deux maisons spacieuses sur un terrain généreux. Avec une surface habitable de 190m², ces maisons présentent un cadre de vie idéal, sans nécessiter de travaux.

Chacune des habitations dispose de belles chambres lumineuses; d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité. La présence d'une mezzanine ajoute un cachet unique à l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel assurent une isolation optimale.

Le garage disponible répondra à vos besoins de stationnement et de rangement. À proximité, vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que des boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à moins de 10 minutes, promettant de belles escapades.

À 359 000€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de commodité.

Vue globale

Surface totale : 235,5 m²
Surface habitable : 189,9 m²
Surface terrain : 3 533 m²
Nombre de pièces : 5
- maison n°1
- Entrée (8,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Cellier (2,3 m²)
- Mezzanine (12,3 m²)
- Dégagement accès chambre (2 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre (13 m²)
- salle d'eau (avec toilettes) (4 m²)
- Placard (1,5 m²)
- maison n°2
- Pieces detente (36 m²)
- Salon séjour cuisine (30 m²)
- Salle d'eau/WC (8,5 m²)
- Mezzanine (12,2 m²)
- Garage extérieur (25,6 m²)
- Garage (20 m²)
- Carport
- Préau

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel plancher chauffant electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Arrosage automatique
Abri de jardin
Sèche-serviettes électrique
Cheminée
Vélux avec rideaux électriques
Volets roulants
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03

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