Appartement F3 à vendre 4 pièces - 92,65 m² PARIS - 75017

Ref : 16395

745 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Batignolles/Epinettes, Boulevard Berthier, dans un immeuble semi-récent entretenu et sécurisé, CENTURY 21 MOINES vous propose cet appartement familiale de 3 pièces 2 chambres (4p3chb possible) de 92,65m² avec balcon au deuxième étage avec ascenseur à rénover entièrement !
Il se compose d'une entrée/dégagement distribuant à gauche un grand sejour de plus de 32 m² avec 4,6m² de balcon, à droite une cuisine indépendante, une salle de bain, WC et deux grandes chambres donnant sur la réserve du parc ML.
Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement proche du TGI et de tout commerce et transport, son potentiel (4p3chb possible), sa clarté et sa circulation intérieure.
Profession libérales possibles
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

Surface totale : 92,7 m²
Surface habitable : 92,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (11,7 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dressing (3,9 m²)
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 328 €
Taxe foncière : 1640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3936,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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