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Maison à vendre 6 pièces - 115,70 m² LE SOLER - 66

Ref : 1062

284 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115,70 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LE SOLER - VILLA 2 FACES T5 AVEC PISCINE ET GARAGE
Cette magnifique villa située à Le Soler, une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison de charme offre de beaux volumes et est prête à accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses et son bureau idéal pour le télétravail. Profitez du confort moderne avec la climatisation, des panneaux solaires et un système thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.

La villa dispose d'un garage avec porte motorisée, parfait pour vos véhicules. À l'intérieur, une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La piscine est l'endroit idéal pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Côté commodités, vous êtes à proximité immédiate de l'arrêt de bus Portes du Soler (ligne 1) et à seulement 11 minutes à pied de la gare du Soler. Les commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City sont facilement accessibles, tout comme les écoles pour vos enfants. Profitez également des parcs voisins pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 134,1 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 259 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Séjour (37,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

Afficher le téléphone

04 68 56 63 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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