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Maison à vendre 8 pièces - 175,46 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 167

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 175,46 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

COLOMIERS CENTRE-VILLE- Venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY21 Oustal cette maison de 166m² habitable bâtie sur une parcelle de 830m² située en plein centre-ville. Proche du collège Jean-Jaurès, vous pourrez profiter des commerces directement à pieds.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie 52m² traversant avec plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipé entièrement repeinte de 11m².

Vous trouverez dans l'espace nuit 4 belles chambres entre 9m² et 11 m² avec placard et une salle de bains de 5.76m² ainsi qu'un cellier de 6.35m².

Un accès extérieur à une dépendance de 47m² comprenant un séjour de 30m², une chambre de 11m² avec sa propre salle de d'eau de 6.5m² ainsi qu'une mezzanine de 10m² pouvant faire office de bureau

En extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat et piscinable. Une terrasse entièrement refaite à neuve accessible par le séjour ainsi que la cuisine.

Prestations : climatisation, double vitrage.

Vue globale

  • Surface totale : 182,1 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (32,9 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 2860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,0/10

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