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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,87 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9227

605 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,87 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,87 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, de type 3, à Gironde-sur-Dropt, idéalement situé à proximité des commodités et de la gare. Avec ses deux chambres équipées de placard, son coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur séjour, sa salle d'eau avec douche italienne, ce lieu est prêt à vous accueillir rapidement. Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale avec un DPE de classe C.
Ne manquez pas cette opportunité !
Et contactez Béatrice NOURRISSEAU au sein de notre agence de LANGON.

Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,3 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 447,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,48 €
    • Etablissement état des lieux : 191,61 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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