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Maison à vendre 6 pièces - 121 m² LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 985

318 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE

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Description

** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

Maison à vendre à La Ferté Saint-Aubin (45240) !

Découvrez cette maison de 130m², située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.

Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

La maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

La gare de la Ferté Saint-Aubin se trouve à seulement 2 minutes. Les commerces et les écoles sont à proximité, un atout majeur pour les familles avec enfants.

Pour vos loisirs, profitez des parcs, du Stade, ainsi que des nombreuses forêts environnantes pour des promenades en pleine nature. Les commodités telles que boulangeries, boucheries, restaurants et bureau de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable à La Ferté Saint-Aubin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 185,1 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Piece de vie (36 m²)
- Cuisine/salle à manger (19,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Salle de bains et d'eau (3 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- Autre (15,8 m²)
- Chambre 5 (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 2065 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21

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Achat Vente

9,3/10

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