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Maison à vendre 3 pièces - 123 m2 PIERREVERT - 04

Ref : 5630

463 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 123 m2 - Pierrevert - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

A vendre en exclusivité!
Maison de charme à Pierrevert, dans un secteur très prisé ...offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa se distingue par son architecture élégante .
Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant et lumineux
Un salon séjour avec sa cheminée au feu de bois pour vos soirées d'hiver .
Une cuisine ouverte sur un espace convivial,un cellier attenant pour y ranger plus de vaisselle et vos réserves ...
Une suite parentale en rez-de-chaussée ou vous pourrez prendre votre bain en admirant votre jardin!
Elle est idéale pour un confort quotidien. La mezzanine ajoute une touche de caractère à l'espace de vie. À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau vous attend....
Profitez aussi d'un terrain arboré, entretenu, parfait pour des après-midis ensoleillés ou des soirées conviviales autour de la piscine, protégée par un dôme,chauffée pour étendre les baignades à certaines saisons...
Vous disposerez de plusieurs terrasses pour vous installer dehors en fonction des mois de l'année .
Cette maison lumineuse par ses nombreuses ouvertures n'attend plus qu'à être mise à votre gout !
Contactez notre agence Century 21 au 04 92 74 37 86

Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif et places de stationnement. La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage électrique individuel et une isolation en double vitrage pour votre confort.

À proximité,accessible à pieds vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Entrée (15,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Garage (27,8 m2)
    • Cave (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : verification toiture elagage des arbres reparation dome de piscine
  • Travaux à prévoir : deco rafraichissement
  • Taxe foncière : 2203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3500,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

128 boulevard du Maréchal Juin

04100 MANOSQUE

04 92 74 37 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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