Maison à vendre 4 pièces - 137,30 m² MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 3912

255 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 242250€

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Maison à vendre - 4 pièces - 137,30 m2 - Montmerle Sur Saone - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 137m² habitables située en plein cœur du village de Montmerle-sur-Saône à proximité des commodités et des commerces.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et le séjour de 30m², d'un WC séparé ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker.
Au premier étage, vous pourrez profiter d'une chambre de 17m² et d'une autre de 11m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse de 30m².
Au deuxième étage, vous pouvez accéder par l'extérieur à une pièce de 45m² pouvant faire office de studio ou d'une troisième chambre avec salle d'eau et balcon.
Vous disposerez également d'une petite cour à l'arrière de la maison.
Idéale pour un premier achat ou une famille, n'hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter cette maison.

Vue globale

Surface totale : 155,2 m²
Surface habitable : 137,3 m²
Surface terrain : 125 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Garage (17,9 m²)
- Entrée (7,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (31 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Studio (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2021

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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