Maison à vendre 6 pièces - 181,79 m2 ST NAZAIRE - 44
798 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 760000€
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Description
En premier rideau, une maison de 100m² de 1966.
En second rideau, une villa de 180m² de 1879.
Situées dans le quartier très recherché de Porcé, à 300 mètres à pied de la plage de Porcé.
Venez découvrir cette magnifique Villa de 1879 à l'abri des regards ! Répartie sur 3 niveaux, elle offre au dernier étage une vue mer à travers le bois de Porcé.
Cette villa demande d'importants travaux de rénovation.
La seconde maison dispose de 4 chambres, d'un salon séjour, une cuisine et une terrasse donnant sur le bois de Porcé. Des travaux de rénovation sont également à prévoir sur cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 470 m2
- Surface habitable : 181,8 m2
- Surface terrain : 2 210 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Sous-sol (79,2 m2)
- vestibule (15,8 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Salle à manger (26,6 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Palier (12,8 m2)
- Chambre 1 (16,9 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- Pièce (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin/Vue mer
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple bois
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture, isolation, ouvertures, sanitaires, cuisine.
- Taxe foncière : 3000 €
À proximité
- Commerces : 3mn en voiture
- Plage : 4mn à pied
- Collège : 500m à pied
- Ecole : 2mn en voiture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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