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Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 LAVAL - 53

Ref : 9909

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

- LAVAL -

En sortie de ville dans un environnement calme à 5 min des zones commerciales.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXLUSIVITE ce pavillon achevé en 2019 avec vue sur les champs offrant :

- Au Rez-de-chaussée : entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau), wc, buanderie.

- A l'étage : Pallier-mezzanine, quatre chambres avec coin placard, salle de bains (douche + baignoire), salle de jeux, wc.

Un double garage avec porte motorisée.

Chauffage au sol.

Construction en brique bio.

Le tout sur une parcelle d'environ 1500m².

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour - salon (42,2 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Arrière cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Salle de jeux (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (45,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Conduit cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2154 €

À proximité

  • Campagne
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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