Maison à vendre 10 pièces - 300 m² CONNAUX - 30

Ensemble immobilier à réhabiliter à Connaux Opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rénover près de Bagnols-sur-Cèze? Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur du charmant village de Connaux, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une revente après rénovation. Ce bien exclusif est présenté par notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, spécialisée dans la gestion locative, la vente, le syndic de copropriété et les estimations immobilières gratuites.

Un ensemble immobilier de 300 m² à fort potentiel
Surface totale : Environ 300 m² à réhabiliter, idéal pour un projet de déficit foncier ou un artisan.
Composition :
Local commercial : Ancien bar du village, parfaitement situé en emplacement n°1, à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Ce local, lumineux, dispose d'un long bar, de murs en pierre apparente, d'une cuisine à l'arrière et de WC. Possibilité de louer ce local immédiatement à 900 €/mois, offrant ainsi une rentabilité rapide dès l'achat.
Habitation : Accès indépendant par l'arrière de l'immeuble ou depuis le local commercial. Vous pourrez créer jusqu'à 3 appartements T2 et 2 studios, parfaitement adaptés pour le marché locatif local.
Travaux : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.
Pourquoi investir à Connaux?
Situé à seulement quelques kilomètres de Bagnols-sur-Cèze, Connaux est un village dynamique disposant de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, écoles, etc.). Grâce à sa situation centrale dans la région, le village attire une population locale variée, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour des investisseurs.

Les avantages de travailler avec notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze
Avec une équipe de 14 professionnels expérimentés, notre agence immobilière vous accompagne à chaque étape de votre projet, que vous soyez vendeur, investisseur ou futur propriétaire.

Spécialités de l'agence : Vente, gestion locative, syndic de copropriété, location et estimations immobilières gratuites.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous aidons à maximiser la rentabilité de votre projet et à cibler les opportunités les plus intéressantes, comme ce bien exclusif à Connaux.
Un projet sur mesure pour investisseurs ou artisans
Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour :

Artisans cherchant à valoriser un bien à rénover.
Investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier du dispositif de déficit foncier.
Propriétaires-bailleurs à la recherche d'une rentabilité locative intéressante dans un secteur prisé.
Contactez-nous pour en savoir plus
Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence immobilière située à Bagnols-sur-Cèze, spécialisée dans les projets immobiliers sur Connaux et ses alentours.

Grâce à nos services sur mesure et à notre expertise du secteur, nous vous aidons à concrétiser vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de rénovation, de location ou d'investissement locatif.
Century 21 La Big Votre partenaire immobilier à Bagnols-sur-Cèze.