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Maison à vendre 3 pièces - 82,35 m2 LES ABRETS - 38

Ref : 2033

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 82,35 m2 - Les Abrets - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée située au cœur de LES ABRETS, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un lieu empreint de tranquillité et de confort.

Avec ses 82m² judicieusement répartis, cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 2 spacieuses chambres à l'étage, promettant des nuits paisibles et des matins lumineux. Des travaux de rénovations ont été réalisés en 2019 : menuiseries en double vitrage, carrelage, peintures, isolation des combles, cuisine.

Située à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile au Carrefour Market, à l'Intermarché, et à La Vie Claire, tous accessibles en moins de 11 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Les Dauphins, l'École primaire Éric Tabarly, et le Groupe scolaire à seulement 1 minute de marche.

Pour les déplacements, la maison est idéalement placée avec des lignes de bus comme la ligne ABR01 à Collège Marcel Bouvier à seulement 400 mètres, facilitant l'accès à diverses destinations.

Entourée de parcs et à quelques minutes de forêts verdoyantes, cette maison est un havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer vie pratique et nature.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www. century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit béton
  • Double vitrage, poutres
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 391 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Ecole : 50 m
  • Commerces : 50 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091,0 € et 2829,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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