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Maison à vendre 34 pièces - 1163 m² PROVINS - 77

Ref : 2868

1 269 000 €

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Maison à vendre - 34 pièces - 1163 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PRODUIT D'EXCEPTION
A 100 kms à l'Est de Paris, 26 kms de Provins, proche d'Esternay et de la N4, à la bordure du 51 et du 77, venez changer de vie avec ce magnifique ensemble immobilier établi dans un authentique corps de ferme entièrement rénové à neuf et proposant 8 logements dont 7 exploités en gîtes et 1 loué à l'année.
La rénovation est de grande qualité avec des matériaux nobles et des prestations époustouflantes, 7 belles cuisines aménagées et équipées, vastes séjours, baies vitrées, salles d'eaux somptueuses, suites parentales,, le tout ayant conservé son cachet d'origine tout en vous apportant une très grande modernité.
Le domaine sera idéal si vous cherchez à investir dans la région champenoise offrant un fort potentiel touristique.
Parking, terrasses, garages et jardins privatifs pour chacun des logements. Surface habitable totale supérieure à 1100 m², cour et jardin de plus de 9600 m².
Assainissement individuel récent commun à tout le corps de ferme.
Vous trouverez aussi une partie à terminer d'aménager dans les dépendances dans laquelle il était prévu une salle de réception et espace détente
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER
PRODUIT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE SUR LE SECTEUR

Vue globale

Surface totale : 1163 m²
Surface habitable : 1163 m²
Surface terrain : 9 623 m²
Nombre de pièces : 34
- Gite 3 / 3 pièces 2 chambres (84 m²)
- Gite 4 / 3 pièces 2 chambres (97 m²)
- Gite 5 / 7 pièces 6 chambres (272 m²)
- Gite 6 / 4 pièces 3 chambres (136 m²)
- Gite 7 / 5 pièces 4 chambres (189 m²)
- Gite 8 / 4 pièces 3 chambres (115 m²)
- Gite 1 / 7 pièces 6 chambres (172 m²)
- Logement 2 / 4 pièces 3 chambres (94 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et cour

Général

Parking exterieur
Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Garage
Dépendances
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 4879 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 3 min
Centre Ville Esternay : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16020,0 € et 22060,0 € pour 2021

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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