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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² PINSAC - 46

Ref : 10964

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Pinsac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cette agréable maison familiale se trouve à Pinsac, village distant de 4 kilomètres de Souillac.
L'école et l'épicerie sont à quelques minutes à pied.
Située dans un quartier résidentiel, où chaque maison possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne.
L'intérieur allie confort et charme de par ses volumes surprenants.
Dans le séjour, l'ambiance cosy devant la cheminée contraste avec l'espace repas avec la salle à manger ouverte sur la cuisine.
Celle-ci a été intégralement refaite il y a peu. Elle dispose d'un grand cellier attenant.
Notons la présence des deux baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse ensoleillée.
Sur le même niveau, on découvre trois belles chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendants.
Le sous-sol accueille une quatrième chambre.
Il s'agit de la plus confortable puisqu'elle possède son dressing, sa salle d'eau et wc, le tout pour 35 m2 environ.
On retrouve également une buanderie, une cave et un grand garage sur ce niveau.
Le jardin de 920 m2 possède une piscine toute neuve qui ravira toute la famille.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 920 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Cellier (5,3 m²)
- Séjour (35 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Suite parentale (34,1 m²)
- WC (4,2 m²)
- Garage (50 m²)
- Buanderie (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte bois et éléctrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : piscine, suite parentale, cuisine
Taxe foncière : 1159 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1248,0 € pour 2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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