Maison à vendre 8 pièces - 197 m2 ESTERNAY - 51
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La première partie se compose d'un local commercial de belle surface avec un bureau et une arrière cuisine.
Accès indépendant à un appartement entièrement rénové avec superbe espace de vie lumineux disposant d'une cuisine aménagée/équipée et d'un poêle à granules récent. Une chambre, salle d'eau avec wc et deux autres chambres en enfilade. Au second une vaste pièce palière peut accueillir une chambre et un grenier est encore exploitable.
La seconde partie indépendante offre un studio avec salle d'eau et grenier aménageable.
Vastes Dépendances disponibles idéales pour un artisan ou pour créer un logement supplémentaire. Jolie cour et jardin sans vis à vis sur l'arrière.
Rapport locatif intéressant, nous consulter.
TRES BELLES PRESTATIONS, AFFAIRE UNIQUE
Vue globale
- Surface totale : 358 m2
- Surface habitable : 197 m2
- Surface terrain : 493 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Local commercial (85 m2)
- Pièce à vivre (50 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre4 (33 m2)
- Grenier (25 m2)
- Studio (32 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Arrière
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Bois+electricité poêle à grannules + eléctricité poêle a grannulés
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Atelier
- Grange
- Grenier
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Centre Ville Esternay
- Accès N4 : Direct
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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