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Maison à vendre 6 pièces - 187,60 m² LOUROUER ST LAURENT - 36

Ref : 5725

254 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 187,60 m2 - Lourouer St Laurent - 36 - CENTRE

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Description

Dans un village calme, proche du village de George Sand, magnifique grange à porteau rénovée avec qualité d'environ 190 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 1 880 m2.
Nous trouvons 2 parties habitables, la maison principale composée au rez-de- chaussée de deux cuisines, un vaste salon, une salle d'eau/WC, A l'étage 4 chambres, une salle d'eau/toilette et un bureau. Le 2ème logement composé au rez-de-chaussée un salon/cuisine. A l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC. Garage d'environ 50 m2. Le gros œuvre est en très bon état.
La Chatre à 6.4 km, Paris à 3h, Châteauroux à 35.7 km, Nohant à 4km.

Vue globale

Surface totale : 188 m²
Surface habitable : 187,6 m²
Surface terrain : 1 880 m²
Nombre de pièces : 6
- salon (40 m²)
- salle à manger (18 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle d'eau/WC (7,2 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Séjour (25 m²)
- Chambre (14 m²)
- garage (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour + jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Bois + électrique bois + électrique mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Studio
Terrain clos et arboré
Aspiration centralisée
Cheminée dans séjour
Garage
Go en très bon état
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

La Châtre : 6.4 km
Châteauroux : 35.7 km
Paris : 3h10

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

107 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66

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