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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 962

129 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE
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Description

EXCLUSIF A LA FERTE SAINT AUBIN

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 84m² qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou bricoleur. Avec deux grandes chambres de 16m² chacune, une salle de bain et un WC, cette maison est à rafraîchir mais présente de belles possibilités d'aménagement, notamment avec des combles aménageables.

Profitez d'une cour agréable et d'un grand garage.

Située à proximité de nombreux commerces (Auchan à 400m, Carrefour Market à 1000m), écoles (École des Chêneries à 300m) et parcs (Le Champ Fleuri à 200m), cette maison est idéalement placée. La gare de la Ferté Saint-Aubin est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (25,8 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques rouges
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38965kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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