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Maison à vendre 4 pièces - 144 m² MONTVALENT - 46

Ref : 1819

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 144 m2 - Montvalent - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Au coeur du village de Montvalent, belle maison en pierre, atypique et pleine de charme. La pièce à vivre lumineuse propose 50 m2 d'authenticité avec cuisine, séjour et coin salon auprès du cantou. Elle est ouverte sur la terrasse côté sud. Une chambre avec bain est accessible par quelques marches. En rez- de-jardin, tout en pierre et bois, deux chambres avec salles d'eau privatives et entrées indépendantes permettent un accueil de caractère pour vos hôtes. Sur la terrasse, l'ancien four à pain pourrait reprendre du service et un bassin viendra rafraichir les journées d'été.
Actuellement en toit terrasse, une couverture traditionnelle est à prévoir - devis disponible. Place de parking. La vie tranquille à Montvalent...

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 254 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/Séjour (50,9 m²)
- Chambre (25 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 2 (19,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Chambre 3 (31,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2021

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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