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Maison à vendre 5 pièces - 81,10 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111122

277 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259493€
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Description

TOULOUSE LA POINTE - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de type 5 pièces, d'environ 81 m². Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau répartis à l'étage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace.
La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les matins pressés.
Un garage complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
Bénéficiant d'une parcelle de 338 m², la maison offre un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et profiter des beaux jours. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose d'un potentiel remarquable pour devenir votre cocon idéal.
Située à une proximité enviable des transports, la maison est à seulement 4 minutes à pied de la halte Gallienie-Canceropole, vous connectant aisément au reste de la ville. Les lignes de bus L4 et 13 sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces, écoles, et services de proximité, tels que Carrefour City et l'École élémentaire publique Les Oustalous, sont à quelques pas, assurant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.

Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • garage (14,3 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Peinture béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18537kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10

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