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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 VILLEBAROU - 41

Ref : 7200

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196000€
Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Villebarou - 41 - CENTRE
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Description

Située sur la commune de Villebarou, à 5 minutes de BLOIS, vous découvrirez cette maison au fort potentiel,
Composée au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, une chambre, un espace bureau une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec possibilité d'aménager un grand grenier.
Une cave à découvrir, un hangar de plus de 70 m² et un espace atelier viennent compléter ce bien.
Cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 5 m 3.
L'ensemble sur un agréable jardin
de 1 495 m² à l'abri des regards.

Vue globale

  • Surface totale : 237,1 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Veranda (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Grenier (33,2 m2)
    • Grange (70,9 m2)
    • Atelier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture en schingel refaite et crépis
  • Travaux à prévoir : chauffage et menuiserie
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à VILLEBAROU (41)

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