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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 VILLEBAROU - 41

Ref : 7200

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 196000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Villebarou - 41 - CENTRE
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Description

Située sur la commune de Villebarou, à 5 minutes de BLOIS, vous découvrirez cette maison au fort potentiel,
Composée au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, une chambre, un espace bureau une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec possibilité d'aménager un grand grenier.
Une cave à découvrir, un hangar de plus de 70 m² et un espace atelier viennent compléter ce bien.
Cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 5 m 3.
L'ensemble sur un agréable jardin
de 1 495 m² à l'abri des regards.

Vue globale

  • Surface totale : 237,1 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Veranda (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Grenier (33,2 m2)
    • Grange (70,9 m2)
    • Atelier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture en schingel refaite et crépis
  • Travaux à prévoir : chauffage et menuiserie
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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