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Maison à vendre 3 pièces - 71,40 m² MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 14509

128 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 71,40 m2 - Marcilly En Gault - 41 - CENTRE

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Description

A MARCILLY EN GAULT, village typique au cœur de la Sologne des Etangs, proche de Salbris, Romorantin et Lamotte-Beuvron avec un accès rapide à l'autoroute A 71 venez visiter cette maison EN EXCLUSIVITE qui vous charmera ! Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison ancienne a été parfaitement rénovée (pompe à chaleur, toiture, double vitrage). Elle est agrémentée d'un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis et d'un garage. Cette maison de plain pied possède une véranda, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 71,4 m²
Surface habitable : 71,4 m²
Surface terrain : 1 438 m²
Nombre de pièces : 3
- véranda (6,6 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (0,9 m²)
- couloir (1,8 m²)
- Chaufferie (2,3 m²)
- grenier (37,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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