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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Ref : 16597

31 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Pouilly Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Proche POUILLY SUR LOIRE, dans le village vigneron des Loges, à 100m des bords de Loire, maison de village, comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour-cuisine et une chambre. A l'étage avec accès indépendant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre (possibilité de faire 2 logements). Grande terrasse attenante. Dépendance et cave. Conviendrait parfaitement pour faire un gite, RBnB ou locatif. Double vitrage partiel. Terrain autour et terrain indépendant. Ideal gîte ou location.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 80 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Couloir (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Cheminée

À savoir

Travaux à prévoir : Raccordement Tout a l egout
Taxe foncière : 801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2023

Bien proposé par Grégory wackernie EI, agent commercial (RSAC 910858202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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