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Maison à vendre 8 pièces - 150,20 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 1564

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 150,20 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Opportunités à saisir !!

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose à deux pas des différentes commodités (commerces, cabinet dentaire, médecin, pharmacie, poste, arrêt de bus, tramway..) et à 5min de Montpellier, une charmante maison de village de 150m² à rénover totalement !

FORT POTENTIEL ! TRAVAUX A PREVOIR !
Ce bien se divise en deux appartements d'une superficie de 62m² en rez de chaussée et 88m² à l'étage.
Un garage de 30m² vient compléter la propriété.

De nombreux travaux sont à prévoir notamment la toiture, l'électricité, l'isolation, plafond, murs, façade..

Le tout sur une parcelle de 434m² avec forage et stationnement privatif.

RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de Bain + wc (6,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Véranda (13,1 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : - TOITURE - HUISSERIES - ISOLATION - MURS ET PLAFOND - ELECTRICITE - CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/07/2024

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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