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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,23 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9898

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39,23 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé aux portes de Paris, sur la fameuse Rue de Châteaudun, à 5 minutes du métro 'Porte d'Italie' (Métro L7) et à 1 minute du Tramway T9 'Châteaudun-Barbes' , CENTURY 21 RASPAIL à le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces principales de 40m2 au premier étage : calme, lumineux et traversant (Est Sud-Est / Ouest Nord-Ouest).
Situé dans un petit immeuble des années 1940 de seulement 8 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée , d'un séjour, de deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC
Parquet de chêne, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures.
Vous apprécierez le calme, la disposition des pièces, et le cachet de l'appartement.
Une cave est comprise dans la vente de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 39,4 m²
Surface habitable : 39,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (4,0 m²)
- Entrée (2,9 m²)
- Salle de bains (2 m²)
- Séjour (10,8 m²)
- WC
- Cave (7,5 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

Surface cave : 10 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée : 3

À savoir

Charges / mois : 365 €
Taxe foncière : 887 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,6/10

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