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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 64296

710 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf à louer à Montpellier, dans le quartier de Chaptal. Situé au deuxième étage, cet espace de 44 m² offre un cadre de vie moderne et confortable avec un chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouvrant donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Une place de parking accompagne le logement.
Disponibilité prévisionnelle Novembre 2024.


Profitez de la proximité de nombreux commerces, dont Carrefour City à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Sainte-Famille - Saint-Charles à une minute à pied.

Côté transport, l'appartement est idéalement situé avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 11 à l'arrêt Gouara à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 707,15 €
  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 568,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437 €
    • Etablissement état des lieux : 131,10 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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